萬科收20家購物中心，規模堪比萬達！是否能對其總體業績實現利好？

  圖片來源于網絡

  億歐1月5日消息，印力商用置地有限公司宣布，其將聯合萬科股份有限公司和Triwater Asset Management Holdings Limited(Triwater)通過各自旗下全資子公司以83.65億元收購凱德集團全資子公司凱德商用在中國的20家購物中心項目公司，承接其100%股權與相應負債，交易的完成仍需等待取得中國政府相關部門的監管審批，預計于2018年第二季度完成全部事項。

  凱德集團是亞洲房地產集團之一，集團的房地產和房地產基金管理業務集中于核心市場新加坡和中國。其進入中國市場有24年，在中國的總開發規模約2200萬平方米，管理的總資產超過2000億元，在資金管理方面，凱德以出售成熟資產和收購成長性資產為主。2017年，其成功收購了上海國正中心、上海五角場商辦地塊和廣州樂峰廣場持有公司的所有股權。在此次出售完成后，在中國地區，凱德還擁有49家購物中心。

  凱德在這次收購中所獲取的資金將繼續用于投資中國地區優質物業，進一步強化凱德在中國的五大核心城市群——北京、上海、廣州、成都、武漢及周邊城市的業務布局和規模優勢，以此鞏固集團在華的“綜合體戰略”和“核心城市群戰略”。

      萬科吃下凱德 20 個購物中心后，其在全國持有或管理的商業項目數量達到 120 家，管理面積 1000 萬平方米，管理資產規模逾 800 億元，遍布中國 58 個城市。也就是說，從持有管理數量上看，萬科在商業地產的數量已經直逼萬達。

      目前，這 20 家店的地址已經確定，分布全國 19 個城市，其中重慶 2 個，安陽、南昌、德陽、東莞、佛山、鄭州、茂名、宜賓、泉州、成都、益陽、濰坊、揚州、漳州、湛江、肇慶和淄博各一個。值得注意的是，本次交易尚未完成，還需取得相關部門的審批。

      凱德集團首席運營官廖茸桐先生同時表示(他同時監管商用業務)：“中國作為凱德集團的核心市場之一，我們看好并將長期投資中國商業地產。在‘一帶一路’和十九大‘新時代’戰略的指引下，中國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段，我們始終對中國市場有充分的信心，將持續為中國的消費升級和創新發展貢獻力量。凱德已經建立了成熟的體系、平臺、團隊和品牌，發展階段也從‘量’的擴張到‘質’的提升過渡。重新配置后的資產組合將為集團在華業務注入更多活力，更契合消費需求的迭代升級，凸顯我們的核心優勢。“

  此次股權交易涉及的20家購物中心總建筑面積為95萬平方米左右，分布在中國華北、華東、華南和中西部區域的19個城市的核心區域。萬科作為中國老牌規模化專業住宅開發企業，在這次收購完成后，是否能對其總體業績實現利好?我們靜觀其變。

【上海鄰米網絡科技，商城開發，企業建站，單商城多商城建站仿站等你來！我司有多套模板任你挑，價格從優，多買多得】