萬達商業地產更名為萬達商管集團，董事長王健林公開表達了什么？

昨日，萬達商業地產發布公告顯示，公司名稱已于2月22日更名為萬達商管集團。業內人士直言，萬達此舉是在為回歸A股做準備。

萬達在公告中表示，萬達商業地產決定將名稱變更為“大連萬達商業管理集團股份有限公司”。新《營業執照》的經營范圍增加了財務咨詢、企業管理咨詢、經濟信息咨詢等經營范圍。

萬達集團董事長王健林公開表示，今年萬達仍將堅持輕資產為主的戰略，并直言除了在實際工作上做出成就外，今年要在資本方面有一定突破。有分析認為，王健林指的是上市方面的突破。

實際上，萬達早在幾年前就著力回歸A股，但是其IPO之旅并不順利。今年伊始，遲遲沒有完成IPO的萬達先是引入騰訊、蘇寧、融創、京東等投資者，而后又與阿里、文投控股簽訂戰略投資協議。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，今年萬達在資本市場上會有大動作，很大程度上就是指萬達商管的上市。

目前商業地產或零售業中并沒有太多的上市資源，對于萬達而言，積極上市有助于樹立行業品牌。“萬達商管上市，也和此前騰訊等入股有直接的關系，商管資源實力充實，有助于上市勝率的增加。”

業內人士分析認為，萬達積極吸引各類企業入股，尤其是互聯網方面的企業入股，帶有很強的輕資產運作的戰略思路，有助于商管公司后續在既有基礎上積極回歸A股的概念繼續加大。

值得注意的是，萬達在引入騰訊等新戰略投資者后表示，萬達商管將在1至2年內消化房地產業務，“今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。”

不過，新《營業執照》依然保留了房地產開發及銷售等經營范圍。

萬達集團表示，盡管萬達商管不參與房地產開發，但并不代表萬達集團放棄地產行業。萬達集團表示，未來萬達會單獨成立地產公司負責相關業務，而萬達商管會進行商業地產管理。

1月份的公告中萬達稱，引入新戰略投資者后，萬達商業將更名為萬達商管集團，1至2年內消化房地產業務，萬達商管今后不再進行房地產開發，成為純粹的商業管理運營企業，各方將推動萬達商管集團盡快上市。重新定位的萬達商管集團將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業資源開展多方面合作，共同打造線上線下融合的中國“新消費”商業模式，為中國消費者提供更智慧、更便捷的消費體驗，實現實體商業與互聯網企業的雙贏。

今年1月末萬達集團發布消息稱，騰訊控股作為主發起方，聯合蘇寧、京東、融創與萬達商業在北京簽訂戰略投資協議，計劃投資約340億元人民幣，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

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